2100㎡菜场+宠物友好区，全龄需求一“中心”搞定

湖北日报讯（记者黄洁如、通讯员刘天）近日，位于武汉市东西湖区将军路片区的将军里邻里中心项目完成主体结构封顶。记者在项目现场看到，建筑轮廓已完整呈现，工人们正在有序进行钢管支架拆除作业。项目预计明年5月投入运营，将彻底改变周边3公里范围内缺乏商业服务设施的现状。

模拟效果图

该项目总投资约1.7亿元，总建筑面积达17561平方米，采用5层退台式设计，打破了传统商业综合体的封闭模式。项目负责人郭新宇表示：“我们通过‘双首层’设计，将商业空间与公共空间有机融合，让建筑本身成为一个促进人际交往的活力场域。”这种创新设计不仅提升了商业价值，更重新定义了社区公共空间的形态。

面对周边5万居民对便民服务的迫切需求，项目构建了覆盖全龄段的精准服务体系。在基础生活层面，项目配置了约2100平方米的便民菜场和4100平方米的邻里市集，解决周边居民“买菜难”问题，同时引进便利店、药店、中西式快餐等业态，满足居民的日常消费需求。

在二层还专门设置了儿童游乐区、培训空间和宠物友好业态，既关注下一代的成长需求，也顺应了现代家庭将宠物视为家庭成员的新趋势。同时，三、四层集中配置了健身房、KTV、电竞网咖、台球室等休闲娱乐业态，为青年客群提供多元化的社交和娱乐空间。五层则专门打造了社区服务站等公益空间。项目还配备了200个地面停车位、约4100平方米的邻里市集和超2100平方米的智慧菜场，系统性解决周边居民“日常消费远、品质服务缺、社区配套弱”的现实痛点。

武汉将军里邻里中心，用“非标商业”激活社区生活

项目最大的创新在于采用“商业街区形态的邻里中心”模式。招商负责人夏亚平说：“与传统购物中心相比，我们的运营成本更低，商户入驻门槛更合理，能更好地适应当前市场环境。”

据了解，项目采取“边施工边招商”策略，目前意向签约率已达40%。项目重点引进武汉本土知名夜市品牌和网红餐饮，例如小民大排档、德华楼等一批注重“武汉元素”、“现炒现卖”的特色商户。“周边3公里缺乏成规模的餐饮集聚区，我们将打造‘日茶夜酒’的餐饮氛围，让居民在家门口就能享受既有烟火气、又有品质感的用餐体验。”

模拟效果图

将军里邻里中心采用“非标商业”运营模式，通过降低能耗、租金和装修成本，为商户创造更有利的经营环境。项目充分利用外摆区域，打造“室内+户外”融合的消费场景，既保留了武汉市民喜爱的夜市氛围，又提升了消费体验的舒适度。这种创新模式不仅降低了商户的创业门槛，也为社区居民提供了更具性价比的商品和服务。

武汉临空港投资集团相关负责人表示：“我们的目标不是建造另一个商业综合体，而是打造一个能够真正解决居民生活问题、提升社区生活品质的创新平台。”