航拍汉阳墨水湖。

武汉远洋里古今交融。

汉阳鹦鹉花园小区“成片”加装电梯。

汉阳的花田花海如梦似幻。

汉阳区

汉阳楼市，又火了。

10月26日，汉阳城更·花木深开盘“日光”，销售额过亿元。

“今年1月至10月，汉阳区新房住宅成交8081套，成交面积94.7万平方米，排名武汉第一。”汉阳区住更局有关负责人介绍，今年以来，汉阳涌现多个“日光盘”——

6月，金地·大成乐府开盘即清盘：

8月，汉阳·澍成为“首次看样板间要排号的楼盘”，一房难求：

9月，金茂樾满晴川继金地·大成乐府之后同样“日光”，并创下平均1分钟成交2套房源的纪录。

从楼市火爆，看城市更新。

近年来，汉阳区把城市作为有机生命体系统谋划，将产业、交通、生态、安全、教育、医疗、托幼、养老等不断融入汉阳发展的顶层设计，高质量开展城市更新，推动城市高质量发展。

如今，从好房子，到好小区、好社区、好城区，“宜居宜业新汉阳”有颜又有料，交出“十四五”亮眼答卷。

共融共生 留住千年古城的根

地处汉阳古城的金茂樾满晴川，毗邻有着1400多年历史的显正街；

走进汉阳·澍，随处可见以武汉中心城区最老的古树——汉阳树为灵感的创意设计；

还有汉阳城更·花木深，距离正在改造升级的汉阳卷烟厂仅一步之遥……

汉阳古城、显正街，是历史文脉；汉阳树、卷烟厂，是城市记忆。

如今，它们在城市延续，与城市共生，成为连接过去与现在的城市脉络。

“知所从来，留住城市的根和魂。”有专家表示，高质量开展城市更新，应在保留历史肌理的基础上植入新功能，让历史文化和现代生活融为一体，让人们记得住历史，记得住乡愁。

汉阳，正是这样做的。

“十四五”期间，龟山公园、古琴台完成修缮，晴川阁开放夜游，知音文化旅游区正在创建国家4A级旅游景区，龟北片区的汉阳造文创园启动建设；武汉动物园焕新归来，汉阳树公园开门迎客，汉阳卷烟厂启动改造，为武汉人送上一波又一波“回忆杀”。

3年前，汉阳古城城市更新进一步深化，启动1800米汉阳古城文化轴建设，打造多个景观节点，古今交融。

如今，在汉阳古城文化轴的起点，漫步武汉远洋里，一边是归元禅寺，飞檐翘角、寺钟声声，一边是时尚街区，窗明几净、琳琅满目；行至终点，走进“武汉之眼”城市文化展览馆，登顶观景平台，极目远眺，长江奔流，按一下快门，即可与龟山电视塔、武汉长江大桥、黄鹤楼、鹦鹉洲长江大桥等城市地标同框。

“选择在汉阳安家，看中的就是这里的文化底蕴。”今年9月，家有二宝的武汉医生林先生和爱人一起，定了一套金茂樾满晴川139平方米的新房。

以人为本 老房子也是好房子

无论新房子、老房子，都能变好房子。

今年4月，以“成片推进”创新模式推进的2025年汉阳区老旧小区首部电梯加装工程，在鹦鹉花园小区启动。

该小区建成于1998年，共有46栋楼，住着近3000户居民，约七成是老年人。

“小区位置蛮好，离汉阳江滩近，交通生活也都便利，唯一美中不足就是没电梯。”社区工作人员介绍，2018年起，小区开始推进电梯加装工作，历经7年努力，已陆续加装完成了20部电梯，目前正在全力推进20台电梯的加装工作。

“以后回家，再也不用哼哧哼哧地数台阶啦！”家住8楼的刘先生笑着说。

“近5年，汉阳区共为25个小区加装100部电梯。”据介绍，“十四五”期间，汉阳区累计投入资金超10亿元，完成95个老旧小区改造，共涉及建筑面积超252万平方米，惠及居民约3.5万户。

与此同时，汉阳区加速织密路网，建停车场，治理湖泊，拓展绿地，不断提高居民生活幸福感——

“十四五”期间，琴台大道焕新升级，知音大道全线贯通，晴川大道亮相央视国庆特别节目，新建改造道路94条，里程数超60公里，总投资近84亿元，交通出行更加便捷；

建成停车泊位7万个，充电桩2万个，集中式充电站31个，立体停车楼3座，有效解决了居民停车难问题；

累计投资约8.3亿元，提升改造南岸嘴、汉阳江滩，连通汉阳碧道，建成杨泗港都市T台，墨水湖、龙阳湖、月湖、莲花湖水质稳定，碧波荡漾；

因地制宜增绿添景，建成区绿化覆盖率达41.5%，人均公园绿地面积居武汉中心城区首位。

“更加注重以人为本，更加注重治理投入，更加注重统筹协调。”汉阳区有关负责人介绍，目前，全区已建成378个小区“红色驿站”、130个“阳小驿”暖心服务站，创建了73个“友好小区”和20个“美好家园”小区，新时代“枫桥经验”汉阳实践不断深化，获评“平安中国建设先进集体”“平安湖北建设示范区”。

串联资源 享高品质生活空间

生活圈、健身圈、养老圈……

翻开汉阳区“十四五”规划总结评估报告，一个个便民圈，圆了居民对美好生活的一个个向往。

美食——打造十升路美食街等3条特色美食街区，鹦鹉巷子获评省级特色商业街区。

休闲——琴台大剧院、音乐厅年均举办演出400场以上，武汉美术馆（琴台馆）建成，武汉戏曲艺术中心落户，开心麻花剧场开业，武汉冰雪中心、拓高乐城市体育娱乐中心精彩亮相，龙阳湖低空飞行营地、长江北岸空游航线等项目带来“水陆空”立体文旅体验。

健身——建成张之洞、玫瑰、四新、向阳等6个体育公园，数量位居武汉第一，全区体育场地总面积超292万平方米，共有体育场地2531个，人均体育场地面积达3.25平方米，稳居武汉中心城区第一。

消费——引入武汉中心城区首座奥莱MALL方圆荟·奥特莱斯，华中最大山姆会员店落户汉阳国博片区，钟家村商圈新增LUSSLOOP潮奢云铺、DRUNKBAKER等华中首店，远洋里一期开街引入60余个创新品牌。

教育——新建陶家岭小学、墨水湖中学、燎原高中等12所学校，改造钟家村小学等7所学校，新增学位2.52万个；新开办28所公办幼儿园，新增学位1万余个。

医疗——武汉市第五医院妇儿院区、汉阳医院新综合楼、泰康同济（武汉）医院二期、武汉市中医医院汉阳院区（二期）陆续建成并投用，全区医疗卫生机构达453家，较“十三五”末增长26.5%。

养老——建成1个区级养老中心、7个街道级养老服务综合体及120余处社区养老服务设施，30个托老驿站为老年群体提供多样休闲娱乐、日间照料、适老产品租售等服务，连续3年养老服务满意率测评居武汉中心城区第一。

如今，在汉阳，住房已不再是孤立的建筑单元，而是串联多元资源、人文关系，满足多样化生活需求的枢纽和载体，其背后的逻辑是努力让城市成为人民群众高品质生活的空间。

“我喜欢中国，喜欢汉阳。”中国女子网球运动员郑钦文的父亲，在汉阳区二桥街道开了一家网球俱乐部，一位来自白俄罗斯的外教，将家人也一起带来，并希望能加入中国国籍。

“近10年，全区净增人口25万人，近5年，吸引落户留汉大学生超10万人。”汉阳区有关负责人表示，城市更新，更新的不仅是城市面貌、城市气质，更是城市血液、城市内生动力。“以什么样的城市态度来吸引人、留住人，可能成为决定未来城市兴衰的一个真正关键因素。”

数读汉阳“十四五”

◎ 体育公园数量居武汉第一

◎ 人均体育场地面积居武汉中心城区第一

◎ 人均公园绿地面积居武汉中心城区第一

◎ 交通畅达率居武汉中心城区第一

◎ 养老服务满意率测评连续3年排名武汉中心城区第一

◎ 大城管考核连续3年（2022年—2024年）排名武汉中心城区第一

◎ 改革事项入选国家级、省级改革事项名单数量居武汉第一

◎ 区属国企营业收入、已交税费排名武汉中心城区第一

文：黄璜 杨荣蓉 岳宁

图：刘虎成 汤敏