荆楚网（湖北日报网）讯（记者 范天汝）45个工作日完成组卷，8个工作日打通省市区三级审批——日前，武汉光谷新材料产业园首开区一期399亩核心产业地块以“极限速度”，如期完成用地报批。

用地报批，是项目从“纸面”落到“地面”的关键一环，也是不少产业项目落地路上的一道“拦路虎”。按照老办法，同类地块走完整套报批流程，往往要耗上大半年。而在光谷新材料产业园这个项目上，青山区跳出固有套路，把大量前期工作往前挪，靠提前介入、并联推进抢出时间。

机制创新破局，把工作做在“前面”

以往报批都是企业把全套材料交上来之后，才开始审查，哪里不合规就打回去修改，一来二去耗掉不少时间。瞄准这个现实难题，青山区自然资源和城乡建设局转换工作思路，推出“前置服务、精准审批、边组边审、并联推进”工作模式。

“我们的办法是‘把工作做在前面’。”该局相关负责人介绍。采取线下对接与线上实时预审相结合的方式，将审查关口前移，变“事后纠偏”为“事前导航”。同时对项目卡点堵点实行清单化管理，做到问题当日研判、当日处置，杜绝积压。多重举措协同发力，原本耗时数月的组卷工作，最终压缩至45个工作日完成。

市区联动预审，打通多层级审批堵点

2026年6月，湖北省自然资源厅出台《进一步做好自然资源要素保障若干措施》，围绕规划引领、要素配置、审批改革等关键环节推出18条举措，支持优化报批流程、压缩审批时限。青山区牢牢抓住这一政策窗口，把省级改革红利转化为项目攻坚实效。

“省市区三级审批，以往光是跑材料、等批复就要耗费大量时间。”为打通多层级审批堵点，该局主动靠前对接、全程跟进服务，提前联动市级审查专班审查各项材料，确保法定公示期满后“无缝衔接”组卷上报工作。

得益于前期扎实的预审基础，仅8个工作日，就依次完成区、市、省三级审查，顺利取得农用地转用批复，为项目抢抓施工黄金期抢下宝贵时间。

全链闭环攻坚，力保地块如期挂牌

拿到批复不等于服务结束。批复下达后，青山区自然资源和城乡建设局第一时间发布土地征收公告，利用公示等待的周期，同步完成后续全部资料复核，各项筹备工作压茬推进，为地块如期挂牌扫清障碍。

该局相关负责人介绍，在完成土地报批、规划条件核发、土地供应的基础上，服务链条进一步延伸至项目建设的全周期。不动产登记环节将优化企业落地登记流程，压缩办理时限；项目建设阶段将提前介入规划方案技术预审，持续落实靠前服务机制，为企业拿地后的方案设计、报建审批提供技术指导，助力项目快开工、快建设。

2026年是武汉“十五五”开局之年，也是建设现代化大武汉的关键之年。青山区自然资源和城乡建设局持续优化营商环境，以流程再造打通审批堵点，用靠前服务助力重大产业项目加速落地。下一步，该局将抓实自然资源要素保障，完善产业项目全链条服务，为武汉加快打造“五个中心”贡献资建担当。