湖北日报通讯员 汪玉平 张琦

7月15日，走进武汉市东西湖区吴家山街祁家山新村56号，眼前景象让人眼前一亮：暖黄色调的三层小楼整洁明亮，两排空调栅栏整齐划一，门店招牌时尚而又简约，临街的糖水铺、蛋糕坊、植艺花店门面清新雅致，绿植点缀其间，年轻人进进出出，烟火气与时尚感交融。

“这里改造后，环境大变样，年轻人愿意来，我们的生意也跟着火起来。”经营拼豆店的吴先生站在自家店门口，脸上满是笑意。

谁曾想，现在这栋焕然一新的小楼，以前还是墙体开裂、窗户卡死的D级危房。记者现场了解到，这栋建于上世纪70年代的三层老楼，原是机械厂的职工宿舍，企业改制后产权归属36户职工个人，总面积约2200平方米。2022年3月，墙体裂缝最宽达1厘米，经第三方检测机构鉴定，房屋安全功能完全丧失。吴家山街道立即启动应急响应，联合东兴里社区连夜组织36户居民全部撤离，并设置围挡、安装监控、专人值守，第一时间兜住安全底线。

人撤出来了，心却悬着。“在这住了一辈子，有感情了，楼上楼下都认识，舍不得搬走。”民意征集会上，居民们的话语朴素却饱含深情。如何统一业主意愿、彻底消除隐患，成为摆在面前的难题。

东西湖区委区政府专题研究后，决定以城市更新“五改四好”为抓手，在保持“原址、原面积、原高度”基础上进行房屋重建。这一“三原重建”方案，既尊重居民情感，又彻底消除隐患，为破解危房治理僵局打开了新思路。

资金保障也同步跟上，区委区政府给予相应补贴的同时，吴家山街还为每户发放了过渡安置补贴。“不用多花钱就能住新房，政策实在！”62岁的李阿姨经济条件有限，独自靠退休金生活，在政策讲解现场便毫不犹豫签了同意书。

2025年3月，危房拆除正式启动。近一年后，新房拔地而起，居民们开开心心搬进新家。更让人暖心的是，考虑到老房子按原样重建，交房前，街道还统一为各家各户安装了空调栅栏，“既保持了外观整齐美观，又省了我们老人家的心。”李阿姨指着楼上30个整齐划一的空调栅栏，由衷赞叹。

如今，一楼12户临街门面已全部开业。糖水铺子、减脂轻食、蛋糕烘焙、拼豆手工、美甲美睫、植艺鲜花……业态丰富，人气渐旺。贤儿姐姐糖水铺老板对新空间赞不绝口：“门面面积不大，但配套齐全，前后通透，前厅做堂食区，中部是点单备餐区，后面还有一个开放小阳台，特别适合做新业态！”。现在，老街区人气越来越旺，年轻人打卡消费，老邻居串门聊天，昔日沉寂的危房变成了社区活力的新引擎。