湖北日报讯 （记者胡祎、通讯员张剑、骆盛华）近日，宜都农商行通过创新采用“未来五年租金收益权质押”模式，成功为宜都市莲花堰综合市场发放贷款380万元，全程仅用时两天。

该综合市场为宜都最大的建材商城配套市场，汇聚建材、体育、娱乐等领域数十家商户。随着经营规模扩大，市场升级改造需求迫切，却因难以提供足额房产抵押而遭遇融资瓶颈。

宜都农商行清江支行客户经理在走访市场时了解到，该市场拥有稳定、高续约率的商户租金收入，客户经理迅速提出解决方案：以未来五年租金收益权作为质押物融资。

为确保资金快速到位，该行全程开辟绿色通道，指导申贷材料准备。在至关重要的三方协议签订环节，客户经理与市场负责人逐户上门对接商户，耐心阐释协议内容与贷款用途。在高效的协同作业下，从启动签约到完成全部法律手续，仅用时两天。

“真没想到380万元贷款能这么快到位！”市场负责人王先生展示到账凭证时感慨，“原以为没有房产抵押贷款无望，现在不仅解了燃眉之急，融资过程也便捷透明。”据悉，市场完成改造后，预计商户入驻率将提升15%，年租金收入可增加约20万元。