中新网9月18日电9月18日，国新办就“十五五”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况举行新闻发布会。

中新社记者杨可佳摄"src="//i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2026/09/18/921dec7e0bf440fb9ee2142b8e880240.jpg"alt="9月18日，中国国务院新闻办公室在北京举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺，住房和城乡建设部总工程师李晓龙、房地产市场监管司司长张雪涛、城市管理监督局局长张强介绍“十五五”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况，并答记者问。中新社记者杨可佳摄"/>

9月18日，中国国务院新闻办公室在北京举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺，住房和城乡建设部总工程师李晓龙、房地产市场监管司司长张雪涛、城市管理监督局局长张强介绍“十五五”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况，并答记者问。中新社记者杨可佳摄

住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛介绍，当前，房地产市场出现了两个转变，一个转变是房地产市场供求关系发生了重大变化，另一个转变是房地产市场进入了存量时代，二手房的交易从2020年的27%提高到2025年的46%，今年前八个月，根据国家统计局的数据，二手房交易占比已经达到52%，超过50%就标志着房地产进入到存量时代。

在“十五五”时期，住房和城乡建设部将积极适应房地产的新形势、新变化和新要求，统筹防风险和促转型，统筹惠民生和稳增长，加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动房地产高质量发展。

在商品房销售上，主要是推行现房销售制，解决项目销售要一手交钱一手交房的问题，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。现在来看，现房销售已经是大势所趋。根据国家统计局的数据，近年来采用现房销售的商品房的销售面积一直保持着正增长，占整个新房销售面积的比重逐年提高。新项目要优先选择现房销售，同时统筹用好针对项目的土地、金融、税收等支持性政策，实行预售的要完善预售资金监管，切实保障购房人的合法权益。

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