夏至过去，暑热渐起，但在卸甲坪这座“荆州屋脊”上，暑气仿佛被群山挡在了半山腰。峡谷晨间的凉风掠过，身后是莽莽青山，脚下是悠悠长河。群山环抱中，卸甲庄园，坐落在松滋市卸甲坪土家族乡天星堰村马尾峡上。

庄园负责人谭青青，是一位回乡创业的90后。“家乡从泥巴路到水泥路，从土砖房到小洋楼，从贫困乡到旅游景区，每一个变化都让我想回来添砖加瓦。”谭青青说，“小时候一大家人坐在门口幻想，要是这里能成为景区，让更多人看到美景、吃到土家美食，该多好！”

这个梦想没有随时间流逝而淡去，反而在她心里越扎越深。2020年，父亲和叔叔回到老家，将老房子改建成农庄，并邀她一起回家经营。谭青青没有犹豫，没有迟缓，当即辞了武汉的工作，回了家乡。

可创业哪有容易的。她家是村里最后一户，地处偏远，路不通、水不稳、电不够，农庄最初只勉强设有3个包间。接着谭青青一家筹资修通了连接外面的最后一公里道路，后来无偿捐给了村集体，让周边乡亲也跟着受益。政府又帮着装了路灯、修了水电专线，基础设施一步步跟上，这“最后一公里”才算真正打通。

为了把家乡的美推介给更多人，她注册了新媒体账号，拿起手机，拍下了马尾峡的云海、土家的吊脚楼，还有卸甲坪的春秋四季、朝霞星空。

镜头下的卸甲坪美得有魔力，网友们纷纷留言：“这是哪里？我要去！”

“小青——山里姑娘”这个账号迅速走红，谭青青成了松滋人口中的“山里姑娘”。随着网络上人气的不断攀升，庄园的客流量也日益增多，寒暑假旺季时，甚至出现了吃流水席的热闹场景。

初步的成功让谭青青对未来发展充满信心，她计划扩大经营规模。

2022年春，谭青青联合旅游公司，将卸甲庄园扩大为集农业、度假、文创、研学、运动于一体的复合产业园。产业园占地120亩，包括石屋民宿、野奢帐篷营地、亲子研学农场、山地车农业观光园、土家大舞台、石林公园、采摘园、养殖园等九大版块，为游客提供全方位、沉浸式体验。

如今，卸甲庄园拥有12个包间、16间客房、5栋石屋别墅和1栋吊脚楼，餐厅可同时容纳180人就餐。

谭青青发现，现在的游客不仅要看风景，还要“玩得有意思”。

为此，庄园一直在丰富体验内容——用柴火灶做地道土家菜，每逢节气和亲子活动就带孩子们挖土豆、摸鱼，让城里来的客人真正走进山野生活。

2026年，她的计划更进一步：在庄园深度打造“土家非遗手工工坊”，让游客不仅能吃顿饭、住一晚，还能亲手打糍粑、学跳摆手舞、体验双镲子，在动手之间感受土家文化的温度。

“让客人留下来、玩起来、还想来。”谭青青说。

从数据上看，这条路走对了。2025年，卸甲庄园全年接待游客8万人次；2026年五一假期，庄园举办的“土家风情电音节”和篝火晚会，单日客流就达到8000人次。山水依旧，但这座庄园里发生的故事，早已超出了“吃一顿农家饭”的想象。

为了让当地群众深度融入文旅产业链，她还探索出“庄园+农户”模式，带动周边100余户农户将玉米粑粑、葛根、土蜂蜜、腊肉等农特产品实现就近销售，每户年均增收1.2万元；同时将闲置劳动力转化为景区服务人员，为80人提供了就业岗位。

“马术俱乐部马上完工，还想做亲子采摘园。”她说，“希望我这颗星星之火，能带动更多人行动起来，这样家乡才会越来越好。”

从“靠山吃山”的传统农耕，到“借景生财”的现代文旅，谭青青用一座庄园重新定义了这片山水的价值。

记者：喻昭阳 董晨旭

通讯员：聂倩文

视频：董晨旭

海报：王丽欣