消 防 安 全 警 示
高层建筑存消防风险隐患问题通报（第一期）
高层建筑体量大、功能复杂、人员密集，一旦发生火灾，人员疏散和火灾扑救难度极大。近期，大理市消防救援大队在排查中发现，部分高层建筑存在消防安全风险隐患，现对典型案例进行曝光警示：
单位名称：大理佳利物业管理有限公司（大理公馆畔山小筑）
单位地址：云南省大理白族自治州大理市满江街道大理公馆二期
隐患问题：
1栋1层、楼顶，2栋1层、4栋1层内4个室内消火栓箱门损坏。楼顶消火栓箱内水枪缺失；
1栋、4栋楼顶消火栓管道内没有水，消火栓箱内检查记录卡缺失；
1栋14具灭火器过期，2栋18具灭火器过期，3栋17具灭火器过期 ，4栋17具灭火器过期；
1栋楼梯间5个疏散指示标志故障，2栋9个疏散指示标志、3栋4个疏散指示标志故障、4栋2个疏散指示标志故障；
1栋5层、6层，3栋5层楼梯间摆放鞋架、植物影响疏散，9层杂物遮挡消火栓箱；
屋顶水泵故障不能使用，流量开关故障；楼顶水泵控制柜故障不能使用。
1至4栋消火栓箱、灭火器均没有检查卡。
单位名称:大理杰心物业管理有限公司（水岸馨苑）
单位地址:云南省大理白族自治州洱河北路57号
隐患问题：
1.消防水泵房喷淋泵和消火栓泵控制柜无法启动；
2.消防控制室主机被停用；
3.消防控制室无人员值班；
4.配电室隔墙与地下车库未进行防火分隔；
5.地下室和地上建筑疏散指示标志未设置为连续续光型；
6.地上消防车通道被私家车占用；
7.地面建筑大部分疏散指示标志及应急照明灯未保持完好有效；
8.2栋楼顶消火栓内无水；
9.小区内东侧消防车通道进出口被车辆占用。
单位名称：大理市鸿创物业管理有限公司（海锦华苑）
单位地址：云南省大理白族自治州大理市下关鹤庆路
61号海锦华苑一幢一层1-S04商铺
隐患问题：
1.小区内消防车道停放电动自行车；
2.经测试，消防水泵无法启动；
3.地下室风机房、发电机房、配电室、储油间内摆放杂物；
4.小区喷淋管网无水；
5.经测试，屋顶稳压泵不能正常启动；
6.消防控制室火灾自动报警控制器主机有故障点，图文显示器损坏。
单位名称：大理市臻境商贸有限公司（琪年时代）
单位地址：云南省大理白族自治州大理市满江街道琪年时代商贸城一期6栋3楼
隐患问题：
1.二期消防车通道被停放的私家车堵塞；
2.7栋、8栋疏散走道灯光疏散指示标志，应急照明灯未保持完好有效；
3.二期室内消火栓泵控制柜设置在手动状态；
4.火灾自动报警系统主机主板正在返厂维修中；
5.热气溶胶气体灭火系统主机备电故障；
6.层顶稳压泵控制柜未设在自动状态，气压罐无压力；
7.发电机房报警探测器防尘罩未取下；
8.发电机房一檀防火门锈蚀严重，储油间油量不足；
9.正压送风风管软连接处破损；
10.1栋、2栋、18栋、19栋楼梯间常闭防火门未保持完好有效，消防水带接口脱扣。
单位名称：大理银帆物业管理有限责任公司（明珠国园）
单位地址：云南省大理白族自治州大理经济技术开发区苍山路东段
隐患问题：
1.主机存在18个故障点；
2.C13风机房内停放摩托车；
3.C栋一个安全出口被锁闭；
4.C栋、B栋、A栋电井堆放杂物、管道井未封堵或封堵不全；
5.C栋、B栋楼梯间堆放杂物、停放自行车。
单位名称：大理志隆物业管理有限公司（兴盛商业城四期）
单位地址：云南省大理白族自治州大理市下关街道集市巷
隐患问题：
1.3栋1层商铺二次装修加层未延伸火灾报警探测器和喷淋头；
2.1层商铺（3栋高层）地下1层存在电气线路未按规范施工；
3.1层1个室外消火栓被绿化遮挡；
4.1层1个室外消火栓水带、水枪、软管卷盘缺失；
5.室外电动自行车充电房等临时用房采用泡沫夹芯板搭建；
6.部分防火门损坏变形、闭门器损坏；
7.3栋2层、22层等部分疏散通道堆放纸箱等物品；
8.地下1层一扇防火门失效；
9.部分安全出口、疏散标志失效。
守护云端家园，消防安全高于一切
致每一位高楼居民与管理者
您是否曾站在窗前，俯瞰城市璀璨，感叹现代建筑的高度与宏伟？然而，在这份壮丽之下，高层建筑的消防安全，正成为我们不容有失的“生命防线”。
隐患，就潜藏在忽视的细节之中：
生命通道被占用：疏散楼梯堆放杂物、防火门常开不闭，险情来时，逃生之路可能已被阻断。
“隐形杀手”常伴左右：老化破损的电线、长期超负荷的插座、违规充电的电动自行车，每一个都是潜伏的火源。
救命设施成摆设：灭火器过期、消防栓无水、报警系统失灵，关键时刻无法发挥应有作用。
安全意识存侥幸：认为火灾离自己很远，不了解本楼的逃生路线和应急预案。
高层火灾，逃生难度远超想象！
“烟囱效应”会使火势与浓烟在竖井中急速蔓延；高空风力会助长火势；有限的疏散通道和极高的垂直距离，使得人员撤离和外部救援都面临巨大挑战。预防，永远比扑救更为重要！
为此，我们向所有人发出郑重呼吁与行动倡议：
给每一位居民/业主：
自查自清：立即清理楼道、阳台、厨房的杂物，确保疏散通道和安全出口绝对畅通。
规范用电：不使用劣质电器，不私拉乱接电线，电动自行车绝不入楼入户。
熟悉环境：了解您所在位置的灭火器、消防栓位置，熟记两条以上的逃生路线。
掌握技能：学会使用灭火器、防烟面罩，火灾时冷静判断，切忌盲目乘坐电梯。
给物业管理与服务单位：
压实责任：建立并严格落实每日防火巡查、每月全面检查制度，对隐患“零容忍”。
保障设施：确保消防控制系统、水泵、应急照明等所有设施完好有效，定期专业维保。
强化演练：定期组织全员消防应急演练，让工作人员成为合格的“第一响应人”。
