长沙晚报掌上长沙9月30日讯（全媒体记者 舒元臻）在五一广场西北角，一座25层的高层建筑静静矗立了17年——这里是202大厦（又名中环现代城）北栋，承载着176户业主的日常生活。却鲜有人知道，这栋看似普通的大楼内，曾隐藏着一个困扰居民多年的安全隐患。

“买房时开发商说这里是‘入户花园’，我们都当成客厅的一部分装修使用了。”一位业主回忆道。当年房屋出售时，开发商将消防通道虚假宣传成入户花园，误导、默许业主将消防通道封堵并纳入客厅。今年9月27日，这些被占用的消防通道终于打通了！

“花园”变险境，消防通道被占

“这就像心里一块大石头终于落地了。”家住202大厦北栋的李女士告诉记者，她家的客厅因为这次整改少了几平方米，但“睡觉更踏实了”。

整改并非易事。“由于当时的小区管理存在缺陷，购房业主对相关规范要求了解不深，导致绝大部分违建存在时间较长。”开福区通泰街街道相关负责人告诉记者，当时几乎全部业主将消防通道与客厅的隔离墙体拆除，让消防通道部分融入客厅整体装修，有的铺设了地板，有的定制了柜子，更有甚者改动了水电线路等。

“工程涉及面广、形势复杂，整改初期先后有8家施工单位到场勘查后都不愿接手。”开福区应安委办相关负责人介绍，整改施工不仅要进入业主房屋内，还需要根据业主装修的实际情况“一户一策”来实施，涉及迁改水电、切割吊顶、重新砌墙、安装门窗等工序，压力不小，“隐患整治今年4月启动，完成时限为今年9月27日。”

“一户一策”量身改，公共空间“还”回来

面对这块“硬骨头”，开福区成立了工作专班，下设6个工作组，并给予整改资金支持。

“我们坚持以公平公正为前提，不论户型大小、房屋位置、装修水平，统一遵循恢复交房时的原状结构为整改标准。”通泰街街道相关负责人告诉记者，工作专班上门采集每一户的具体信息，拍摄照片建立台账，形成“一户一策”的工作方案，同时以通泰街街道为主体，将楼层平均分成10组，通泰街街道班子全体成员各负责一组，由负责班子统筹该组的服务对接、施工组织等工作，“一人一组”明晰责任。

此外，记者了解到，为了与业主一道解决身边安全隐患，还编印《202大厦北栋重大消防安全隐患专项整治行动法律依据手册》，并聘请律师全程跟进做好保障和服务。与此同时，营造浓厚宣传氛围，如在入户门、大堂、电梯等处设置宣传展板和宣传屏8块，4部电梯内外和每一户居民门前均张贴整改通告等。

“说实话，刚开始确实不理解。”业主王先生坦言，“但工作人员反复上门讲解，让我意识到这的确关系到整栋楼的安全。”

“要我改”到“我要改”，176户业主共筑安全防线

“我是党员，应该带头响应政府号召。”业主刘先生率先拆除了自家占用消防通道的装修。在他的带动下，越来越多的业主开始配合整改。

“我们工作专班将176户拆解成4个独立解决的小群体，实施党员引领‘示范带动一批’、单位带头‘自行整改一批’、靶向施策‘推动完成一批’以及执法兜底‘攻坚整改一批’的‘四个一批’措施。”记者从开福区应安委办了解到，整改以单位房为突破口，推动单位房带头整改；精准研判楼栋内“投资类业主”与“住家型业主”的情况，推动投资类业主率先整改；对于那些经多次劝导仍不能自行整改的，执法部门成立了联合执法组集中攻坚。最终，176户阻隔消防墙全部按期完成整改。

整改销号不是终点，如何建立长效机制更为重要。“我们组织第三方专家对小区内的电梯等设施设备进行全面检查，督促物业制定安全管理制度，并整合街道、社区、物业和业主代表力量，推动成立业委会，同时将应急能力建设深度融入业委会体系。”街道相关负责人表示，现在街道定期组织技能培训，让居民掌握基本消防技能，确保熟悉逃生路线和应急流程。“最近开展的消防演练中，商户业主及员工都积极参与，亲手操作灭火器材。”

如今，在202大厦向楼下望去，畅通的消防通道已恢复。夜幕降临，大楼灯火通明，居民们在家中安然生活。这场安全隐患整治，不仅打通了生命的通道，更打通了基层社会治理与民心所向的通道。